IBI 2026 en Villanueva De La Serena: cuánto se paga y cuándo
El tipo de IBI y los valores catastrales son muy similares a los de Don Benito, su municipio gemelo. El OAR de la Diputación gestiona la recaudación.
| Valor catastral | Cuota anual estimada | Cuota mensual equiv. |
|---|---|---|
| 60.000 € | 378 € | 32 €/mes |
| 80.000 € | 504 € | 42 €/mes |
| 100.000 € | 630 € | 53 €/mes |
| 120.000 € | 756 € | 63 €/mes |
Tasa de basuras en Villanueva De La Serena: 76 €/año
La tasa de basuras es moderada. La Mancomunidad gestiona el tratamiento de residuos de forma conjunta con Don Benito.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Vivienda habitual | 76 €/año |
| Período de pago | Según padrón municipal |
La tasa de basuras se ha incrementado en la mayoría de municipios españoles en 2025–2026 por la Ley 7/2022 de Residuos, que obliga a los ayuntamientos a cubrir el coste íntegro del servicio con las tasas cobradas. En un alquiler, el sujeto pasivo es legalmente el propietario, aunque el contrato puede trasladar el pago al inquilino si se pacta expresamente.
Plusvalía municipal en Villanueva De La Serena
El mercado inmobiliario es estable con precios asequibles. Las transmisiones se concentran en vivienda habitual y patrimonio familiar.
- Plazo en compraventa: 30 días hábiles desde la escritura.
- Plazo en herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses con solicitud motivada).
- Venta con pérdidas: si el precio de transmisión es inferior al de adquisición, no hay plusvalía. Aporta ambas escrituras.
Bonificaciones del IBI en Villanueva De La Serena
Villanueva aplica un 25% por familia numerosa y un 25% por instalación solar. El procedimiento de solicitud es igual al de Don Benito a través del OAR.
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | Hasta 25% | Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento |
| Energía solar / renovables | 25% | Certificado instalador + boletín eléctrico + solicitud en el año siguiente |
| Domiciliación SEPA | 1–5% | Comunicar IBAN antes del período voluntario |
| VPO (nueva construcción) | Hasta 50% | Primeros 3 años desde calificación definitiva |
Consejo práctico para Villanueva De La Serena
Si vas a comprar vivienda y dudas entre Don Benito y Villanueva, compara las cuotas de IBI y basuras de ambos municipios: son independientes a pesar de la proximidad.
Fuentes oficiales y verificación
- Ordenanza fiscal: DOE nº 244, 21/12/2025
- Sede electrónica: https://villanuevadelaserena.sedelectronica.es
- Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.
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