IBI 2026 en Ferrol: cuánto se paga y cuándo
El tipo del 0,63% genera cuotas moderadas. Los valores catastrales del casco neoclásico son bajos por antigüedad. Las viviendas de la zona de Esteiro y Caranza tienen valores más altos.
Cuotas estimadas según valor catastral real
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Piso casco neoclásico | 28.000 € | 176 € | 15 €/mes |
| Piso Esteiro | 42.000 € | 265 € | 22 €/mes |
| Piso Caranza | 38.000 € | 239 € | 20 €/mes |
| Vivienda unifamiliar | 62.000 € | 391 € | 33 €/mes |
¿Cómo consultar tu valor catastral en la Sede del Catastro?
Para conocer tu valor catastral exacto, accede a sedecatastro.gob.es. Necesitarás certificado digital, Cl@ve PIN o DNI electrónico. En el menú «Consulta de datos catastrales», selecciona «Consulta de un inmueble» e introduce la referencia catastral (aparece en tu recibo del IBI) o busca por dirección. El sistema mostrará el valor catastral total, el valor del suelo y el de la construcción por separado.
Tasa de basuras en Ferrol: 132 €/año
132 €/año, elevada para Galicia, reflejo de los costes de servicio en una ciudad extensa con barrios dispersos.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Vivienda habitual | 132 €/año |
| Equivalente mensual | 11.00 €/mes |
| Período de pago | 1 oct – 30 nov 2026 |
La tasa de basuras se ha incrementado en la mayoría de municipios españoles en 2025–2026 por la Ley 7/2022 de Residuos y Suelos Contaminados, que obliga a los ayuntamientos a cubrir el coste íntegro del servicio con las tasas cobradas. En Ferrol, esta adaptación ha supuesto una revisión de la tarifa vigente para cumplir con el principio de cobertura de costes establecido en el artículo 11.3 de dicha ley.
En caso de alquiler, el sujeto pasivo es legalmente el propietario del inmueble, aunque el contrato de arrendamiento puede trasladar el pago al inquilino si se pacta expresamente por escrito en una cláusula específica.
Plusvalía municipal en Ferrol
Mercado de compraventa débil por la pérdida demográfica. Las herencias predominan.
Plazos legales para declarar
- Compraventa: 30 días hábiles desde la fecha de escritura pública.
- Herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses con solicitud motivada ante el Ayuntamiento de Ferrol).
- Donación: 30 días hábiles desde la escritura de donación.
¿Cuándo NO se paga plusvalía?
Si el precio de transmisión es inferior al de adquisición (venta con pérdidas), no existe incremento de valor y no se devenga el impuesto. Debes aportar ambas escrituras (compra y venta) al Ayuntamiento para acreditar la ausencia de plusvalía. Desde la sentencia del Tribunal Constitucional de 2021 (STC 182/2021) y el Real Decreto-ley 26/2021, puedes optar por el método de cálculo (real vs. objetivo) que resulte más favorable.
Bonificaciones del IBI en Ferrol
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | 25% | Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento en Ferrol |
| Energía solar / renovables | 25% | Certificado instalador autorizado + boletín eléctrico + solicitud en el ejercicio siguiente a la instalación |
| Domiciliación SEPA | 1–5% | Comunicar IBAN antes del inicio del período voluntario de pago |
| VPO (nueva construcción) | Hasta 50% | Primeros 3 años desde calificación definitiva de VPO |
Comparativa IBI urbano en Galicia
El siguiente gráfico compara el tipo de IBI urbano de Ferrol con el de otros municipios de Galicia incluidos en nuestra guía. Un tipo más alto no siempre implica cuotas más altas: depende del valor catastral de cada inmueble.
Fuente: Ordenanzas fiscales municipales publicadas en los boletines oficiales correspondientes (2025-2026).
Consejo práctico para Ferrol
Si heredas una vivienda en el barrio de A Magdalena o el casco neoclásico, consulta si existen ayudas de la Xunta para rehabilitación en cascos históricos. La bonificación BIC puede combinarse con subvenciones autonómicas.
Fuentes oficiales y verificación
- Ordenanza fiscal: DOG nº 245, 22/12/2025
- Sede electrónica: https://ferrol.sedelectronica.es
- Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.
Otros municipios de A Coruña
Consulta las guías fiscales de municipios cercanos en la misma provincia:
- A Coruña — IBI 0.61%, Basuras 120 €/año — Ver guía →
- Santiago de Compostela — IBI 0.60%, Basuras 115 €/año — Ver guía →
- Narón — IBI 0.58%, Basuras 95 €/año — Ver guía →
- Carballo — IBI 0.59%, Basuras 92 €/año — Ver guía →
- Ames — IBI 0.58%, Basuras 92 €/año — Ver guía →
- Arteixo — IBI 0.60%, Basuras 98 €/año — Ver guía →
- Ribeira — IBI 0.60%, Basuras 100 €/año — Ver guía →