IBI 2026 en Valdepeñas: cuánto se paga y cuándo
El tipo del IBI urbano en Valdepeñas es del 0.63%, aprobado en la última ordenanza fiscal publicada en DOCM nº 244, 19/12/2025. La cuota depende del valor catastral del inmueble, que puedes consultar en tu recibo anterior o en la Sede del Catastro.
Cuotas estimadas según valor catastral real en Valdepeñas
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Piso 2 hab. | 30.000 € | 189 € | 16 €/mes |
| Piso 3 hab. | 42.000 € | 265 € | 22 €/mes |
| Casa pueblo rehabilitada | 38.000 € | 239 € | 20 €/mes |
| Chalet/unifamiliar | 70.000 € | 441 € | 37 €/mes |
¿Cómo consultar tu valor catastral en la Sede del Catastro?
Para conocer el valor catastral en Valdepeñas, entra en sedecatastro.gob.es identificándote con Cl@ve o certificado digital. La consulta muestra el desglose de suelo y construcción, la ponencia aplicada y el uso registrado. En la capital del vino manchego, con 30.000 habitantes y un tejido vitivinícola que mezcla pequeñas bodegas urbanas con grandes cooperativas periurbanas, es habitual encontrar inmuebles donde el uso catastrado (bodega, vivienda, almacén) no coincide con la actividad actual y conviene regularizar.
Tasa de basuras en Valdepeñas: 102 €/año
El importe de 102 €/año para vivienda habitual es la tarifa doméstica general aprobada por el Ayuntamiento de Valdepeñas. Los locales comerciales y naves industriales pagan tarifas diferenciadas según superficie y actividad. El servicio de recogida incluye desde 2024/2025 contenedor específico de fracción orgánica (biorresiduos) en aplicación de la Ley 7/2022.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Vivienda habitual | 102 €/año |
| Equivalente mensual | 8.50 €/mes |
| Período de pago | 1 oct – 30 nov 2026 |
Valdepeñas ha revisado su tasa de basuras en aplicación del principio de cobertura de costes que exige la Ley 7/2022 de Residuos y Suelos Contaminados. La actividad vinícola, que genera subproductos orgánicos específicos, obliga a soluciones de recogida diferenciadas para las bodegas. El municipio participa en el Consorcio Provincial para el tratamiento central, y el contenedor marrón doméstico se ha ido desplegando desde 2024 por barrios, priorizando zonas con mayor densidad residencial.
En Valdepeñas, cuando una vivienda se alquila, el sujeto pasivo de la tasa de basuras sigue siendo el propietario. Si las partes quieren que el pago lo asuma el inquilino debe hacerse constar en el contrato, con preferencia por una cláusula que cuantifique el importe anual. Para impugnar un recibo que contenga errores (superficie desactualizada, uso industrial tras cambio a residencial, titular antiguo) el plazo es de un mes desde la notificación, con presentación del recurso de reposición en sede electrónica.
Plusvalía municipal en Valdepeñas
La plusvalía municipal en Valdepeñas se aplica con el esquema dual del RDL 26/2021, adoptado tras la STC 182/2021 que invalidó el modelo anterior. Al transmitir, puedes optar por la base imponible más baja entre dos: el método objetivo, con coeficientes sobre el valor catastral del suelo, y el método real, calculado sobre la diferencia de precios escriturados. En inmuebles vinculados al negocio vitivinícola, que han experimentado revalorizaciones desiguales, la simulación previa es altamente recomendable.
Plazos legales para declarar la plusvalía
- Compraventa: 30 días hábiles desde la fecha de escritura pública.
- Herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses si se solicita antes del quinto mes al Ayuntamiento de Valdepeñas).
- Donación: 30 días hábiles desde la escritura de donación.
¿Cuándo NO se paga plusvalía en Valdepeñas?
No hay plusvalía municipal en Valdepeñas cuando la venta se cierra a un precio inferior al de adquisición; aportando las dos escrituras al Ayuntamiento se reconoce la no sujeción. Esta situación se produce en algunas bodegas antiguas del casco urbano que se han transmitido tras el cierre de actividad. Quedan también fuera del hecho imponible las adjudicaciones entre cónyuges por divorcio, las aportaciones a gananciales y las daciones en pago de vivienda habitual conforme al RD-ley 6/2012.
Bonificaciones del IBI en Valdepeñas
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | Hasta 25% | Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento en Valdepeñas |
| Energía solar / renovables | 30% | Certificado instalador autorizado + boletín eléctrico + solicitud en el ejercicio siguiente a la instalación |
| Domiciliación SEPA | 1–5% | Comunicar IBAN antes del inicio del período voluntario de pago |
| VPO (nueva construcción) | Hasta 50% | Primeros 3 años desde calificación definitiva de VPO |
| Obras de rehabilitación energética | Variable | Certificado energético tras la obra + licencia municipal |
Comparativa IBI urbano en Castilla-La Mancha
El siguiente gráfico compara el tipo de IBI urbano de Valdepeñas con el de otros municipios de Castilla-La Mancha incluidos en nuestra guía. Un tipo más alto no siempre implica cuotas más altas: depende del valor catastral de cada inmueble. Consulta la guía comparativa completa en la página de la comunidad autónoma.
Fuente: Ordenanzas fiscales municipales publicadas en los boletines oficiales correspondientes (2025-2026).
Consejo práctico para Valdepeñas
Valdepeñas dispone de bonificación específica para inmuebles BIC en el casco histórico (hasta 90% del IBI). Si tu vivienda está en el entorno de la Iglesia o la bodega Real, consulta si entra en la protección patrimonial.
Fuentes oficiales y verificación
- Ordenanza fiscal: DOCM nº 244, 19/12/2025
- Sede electrónica del Ayuntamiento: https://valdepenas.sedelectronica.es
- Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.
- Agencia Tributaria: sede.agenciatributaria.gob.es para consultas sobre tributación estatal relacionada con inmuebles.
Otros municipios de Ciudad Real
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