IBI 2026 en Cabanillas del Campo: cuánto se paga y cuándo
El tipo del IBI urbano en Cabanillas del Campo es del 0.60%, aprobado en la última ordenanza fiscal publicada en DOCM nº 244, 19/12/2025. La cuota depende del valor catastral del inmueble, que puedes consultar en tu recibo anterior o en la Sede del Catastro.
Cuotas estimadas según valor catastral real en Cabanillas del Campo
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Piso/casa pequeña | 25.000 € | 150 € | 12 €/mes |
| Piso 3 hab. | 35.000 € | 210 € | 18 €/mes |
| Casa tradicional | 32.000 € | 192 € | 16 €/mes |
| Unifamiliar con jardín | 60.000 € | 360 € | 30 €/mes |
¿Cómo consultar tu valor catastral en la Sede del Catastro?
En Cabanillas del Campo, el valor catastral de tu vivienda se consulta desde sedecatastro.gob.es con Cl@ve o certificado digital. La consulta desglosa suelo y construcción, y detalla uso y antigüedad. En un municipio del Corredor del Henares con fuerte crecimiento residencial por la proximidad a Madrid, donde conviven pisos de promoción reciente con adosados y chalets, es relativamente frecuente detectar valores catastrales asignados antes de reformas integrales que no se han actualizado y generan IBI por debajo o por encima del valor real.
Tasa de basuras en Cabanillas del Campo: 108 €/año
El importe de 108 €/año para vivienda habitual es la tarifa doméstica general aprobada por el Ayuntamiento de Cabanillas del Campo. Los locales comerciales y naves industriales pagan tarifas diferenciadas según superficie y actividad. El servicio de recogida incluye desde 2024/2025 contenedor específico de fracción orgánica (biorresiduos) en aplicación de la Ley 7/2022.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Vivienda habitual | 108 €/año |
| Equivalente mensual | 9.00 €/mes |
| Período de pago | 1 oct – 30 nov 2026 |
Cabanillas del Campo ha revisado su tasa de basuras en línea con la Ley 7/2022 de Residuos, que impide seguir subvencionando con otras fuentes el déficit del servicio. El municipio, con un perfil de ciudad-dormitorio del área logística del Henares y una población joven con mayor generación per cápita de residuos, tramita el tratamiento a través de la mancomunidad provincial. El contenedor marrón de orgánica se ha ido implantando desde 2024 por urbanizaciones.
En Cabanillas del Campo, con un porcentaje alto de inquilinos que trabajan en los polígonos logísticos del Corredor del Henares o en Madrid, la tasa de basuras se gira al propietario del inmueble. Los contratos pueden trasladar el coste al arrendatario si lo detallan expresamente. Ante un recibo con datos incorrectos —superficie tras reforma, uso clasificado como comercial en vivienda reconvertida, titular previo— el plazo para impugnarlo en reposición es de un mes desde la notificación, telemático o presencial.
Plusvalía municipal en Cabanillas del Campo
En Cabanillas del Campo, la plusvalía urbana se liquida con el marco estatal del RDL 26/2021, aprobado tras la STC 182/2021 que anuló el sistema anterior. Al transmitir, el propietario escoge la base imponible más baja entre la del método objetivo (coeficientes municipales sobre el valor catastral del suelo) y la del método real (diferencia efectiva entre precios escriturados). Dado el dinamismo del mercado por la demanda de Madrid, la simulación entre ambos métodos puede suponer ahorros relevantes.
Plazos legales para declarar la plusvalía
- Compraventa: 30 días hábiles desde la fecha de escritura pública.
- Herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses si se solicita antes del quinto mes al Ayuntamiento de Cabanillas del Campo).
- Donación: 30 días hábiles desde la escritura de donación.
¿Cuándo NO se paga plusvalía en Cabanillas del Campo?
Si acreditas con escrituras que la transmisión en Cabanillas del Campo se produjo sin incremento de valor respecto a la compra, no nace la obligación de pagar plusvalía. El escenario se ha visto en viviendas adquiridas en el pico de 2006-2008 que han tardado en recuperar su precio. Idéntico trato se otorga a las adjudicaciones entre cónyuges en procedimientos de divorcio o separación, a las aportaciones a la sociedad de gananciales y a las daciones en pago bajo el RD-ley 6/2012.
Bonificaciones del IBI en Cabanillas del Campo
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | Hasta 30% | Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento en Cabanillas del Campo |
| Energía solar / renovables | 30% | Certificado instalador autorizado + boletín eléctrico + solicitud en el ejercicio siguiente a la instalación |
| Domiciliación SEPA | 1–5% | Comunicar IBAN antes del inicio del período voluntario de pago |
| VPO (nueva construcción) | Hasta 50% | Primeros 3 años desde calificación definitiva de VPO |
| Obras de rehabilitación energética | Variable | Certificado energético tras la obra + licencia municipal |
Comparativa IBI urbano en Castilla-La Mancha
El siguiente gráfico compara el tipo de IBI urbano de Cabanillas del Campo con el de otros municipios de Castilla-La Mancha incluidos en nuestra guía. Un tipo más alto no siempre implica cuotas más altas: depende del valor catastral de cada inmueble. Consulta la guía comparativa completa en la página de la comunidad autónoma.
Fuente: Ordenanzas fiscales municipales publicadas en los boletines oficiales correspondientes (2025-2026).
Consejo práctico para Cabanillas del Campo
Cabanillas del Campo, al ser un municipio con alta proporción de viviendas nuevas, aplica la bonificación VPO durante 3 años desde la calificación definitiva (hasta 50% del IBI). Consulta tu calificación antes de asumir que pagas el tipo íntegro.
Fuentes oficiales y verificación
- Ordenanza fiscal: DOCM nº 244, 19/12/2025
- Sede electrónica del Ayuntamiento: https://cabanillas-del-campo.sedelectronica.es
- Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.
- Agencia Tributaria: sede.agenciatributaria.gob.es para consultas sobre tributación estatal relacionada con inmuebles.
Otros municipios de Guadalajara
Consulta las guías fiscales de municipios cercanos en la misma provincia:
- Guadalajara — IBI 0.63%, Basuras 115 €/año — Ver guía →
- Azuqueca de Henares — IBI 0.61%, Basuras 108 €/año — Ver guía →