IBI 2026 en Fraga: cuánto se paga y cuándo
El tipo del IBI urbano en Fraga es del 0.60%, aprobado en la última ordenanza fiscal publicada en BOA nº 246, 20/12/2025. La cuota depende del valor catastral del inmueble, que puedes consultar en tu recibo anterior o en la Sede del Catastro.
Cuotas estimadas según valor catastral real en Fraga
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Piso 2 hab. | 30.000 € | 180 € | 15 €/mes |
| Piso 3 hab. | 42.000 € | 252 € | 21 €/mes |
| Casa pueblo rehabilitada | 38.000 € | 228 € | 19 €/mes |
| Chalet/unifamiliar | 70.000 € | 420 € | 35 €/mes |
¿Cómo consultar tu valor catastral en la Sede del Catastro?
En Fraga puedes consultar el valor catastral de tu vivienda o finca rústica entrando en sedecatastro.gob.es con certificado digital o Cl@ve. El portal te permite localizar tu inmueble por referencia catastral o por dirección. Revisa siempre el desglose entre suelo y construcción: en un municipio con casco histórico a orillas del Cinca, ensanche moderno y amplias parcelas de frutales del Bajo Cinca, los errores en la clasificación de uso son frecuentes y pueden traducirse en un IBI excesivo.
Tasa de basuras en Fraga: 95 €/año
El importe de 95 €/año para vivienda habitual es la tarifa doméstica general aprobada por el Ayuntamiento de Fraga. Los locales comerciales y naves industriales pagan tarifas diferenciadas según superficie y actividad. El servicio de recogida incluye desde 2024/2025 contenedor específico de fracción orgánica (biorresiduos) en aplicación de la Ley 7/2022.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Vivienda habitual | 95 €/año |
| Equivalente mensual | 7.92 €/mes |
| Período de pago | 1 oct – 30 nov 2026 |
Fraga ha ajustado su tasa de basuras en aplicación de la Ley 7/2022 de Residuos, que obliga a que la recaudación cubra íntegramente el coste de la recogida y el tratamiento. El incremento refleja el nuevo sistema de cinco fracciones (orgánica, envases, papel, vidrio y resto) gestionado a través de la comarca del Bajo Cinca/Baix Cinca, con una zona de influencia bilingüe catalán-castellano y un importante sector agroalimentario que aporta biorresiduos.
En los alquileres de Fraga, el sujeto pasivo frente al Ayuntamiento sigue siendo el propietario, pero los contratos suelen incorporar una cláusula que traslada la tasa de basuras al inquilino: revisa el clausulado antes de firmar. Si detectas un error en el recibo (metros equivocados, uso incorrecto o un titular previo aún activo), puedes recurrir por reposición dentro del mes siguiente a la notificación, tanto presencialmente en el registro municipal como por vía electrónica.
Plusvalía municipal en Fraga
El Ayuntamiento de Fraga liquida la plusvalía urbana (IIVTNU) con sus propios coeficientes dentro de los máximos fijados estatalmente. Tras la STC 182/2021 y el RDL 26/2021, el contribuyente puede comparar dos fórmulas y tributar por la menor: el método objetivo aplica coeficientes sobre el valor catastral del suelo, mientras que el método real toma la diferencia efectiva entre escrituras. Dada la fuerte presencia de suelo rústico reconvertido en urbano, merece la pena simular ambos escenarios.
Plazos legales para declarar la plusvalía
- Compraventa: 30 días hábiles desde la fecha de escritura pública.
- Herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses si se solicita antes del quinto mes al Ayuntamiento de Fraga).
- Donación: 30 días hábiles desde la escritura de donación.
¿Cuándo NO se paga plusvalía en Fraga?
Si vendes un inmueble en Fraga por un precio inferior al de compra, no se produce el hecho imponible de la plusvalía municipal: basta con presentar ambas escrituras para que el Ayuntamiento declare la no sujeción. También están excluidas las transmisiones entre cónyuges derivadas de sentencia de divorcio o separación, las aportaciones al régimen de gananciales y las adjudicaciones de vivienda habitual en procedimientos de dación en pago formalizados con entidades bancarias.
Bonificaciones del IBI en Fraga
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | Hasta 25% | Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento en Fraga |
| Energía solar / renovables | 30% | Certificado instalador autorizado + boletín eléctrico + solicitud en el ejercicio siguiente a la instalación |
| Domiciliación SEPA | 1–5% | Comunicar IBAN antes del inicio del período voluntario de pago |
| VPO (nueva construcción) | Hasta 50% | Primeros 3 años desde calificación definitiva de VPO |
| Obras de rehabilitación energética | Variable | Certificado energético tras la obra + licencia municipal |
Comparativa IBI urbano en Aragón
El siguiente gráfico compara el tipo de IBI urbano de Fraga con el de otros municipios de Aragón incluidos en nuestra guía. Un tipo más alto no siempre implica cuotas más altas: depende del valor catastral de cada inmueble. Consulta la guía comparativa completa en la página de la comunidad autónoma.
Fuente: Ordenanzas fiscales municipales publicadas en los boletines oficiales correspondientes (2025-2026).
Consejo práctico para Fraga
En Fraga coexisten vivienda urbana y amplia masa rústica (frutales). Revisa tu IBI rústico si tienes parcela: el tipo del 0,48% se aplica sobre el valor catastral rústico que suele estar infravalorado.
Fuentes oficiales y verificación
- Ordenanza fiscal: BOA nº 246, 20/12/2025
- Sede electrónica del Ayuntamiento: https://fraga.sedelectronica.es
- Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.
- Agencia Tributaria: sede.agenciatributaria.gob.es para consultas sobre tributación estatal relacionada con inmuebles.
Otros municipios de Huesca
Consulta las guías fiscales de municipios cercanos en la misma provincia:
- Huesca — IBI 0.60%, Basuras 102 €/año — Ver guía →
- Monzón — IBI 0.58%, Basuras 88 €/año — Ver guía →
- Jaca — IBI 0.57%, Basuras 98 €/año — Ver guía →
- Barbastro — IBI 0.59%, Basuras 90 €/año — Ver guía →
- Sabiñánigo — IBI 0.58%, Basuras 96 €/año — Ver guía →
- Binéfar — IBI 0.59%, Basuras 92 €/año — Ver guía →