IBI 2026 en Utebo: cuánto se paga y cuándo
El tipo del 0,58% es bajo para el entorno metropolitano. Los valores catastrales, revisados en 2019, son elevados por la proximidad a Zaragoza.
Cuotas estimadas según valor catastral real
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Piso 2 hab. | 58.000 € | 336 € | 28 €/mes |
| Piso 3 hab. | 78.000 € | 452 € | 38 €/mes |
| Adosado | 105.000 € | 609 € | 51 €/mes |
| Chalet | 135.000 € | 783 € | 65 €/mes |
¿Cómo consultar tu valor catastral en la Sede del Catastro?
Para conocer tu valor catastral exacto, accede a sedecatastro.gob.es. Necesitarás certificado digital, Cl@ve PIN o DNI electrónico. En el menú «Consulta de datos catastrales», selecciona «Consulta de un inmueble» e introduce la referencia catastral (aparece en tu recibo del IBI) o busca por dirección. El sistema mostrará el valor catastral total, el valor del suelo y el de la construcción por separado.
Tasa de basuras en Utebo: 95 €/año
95 €/año, gestionado a través del consorcio metropolitano de residuos de Zaragoza.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Vivienda habitual | 95 €/año |
| Equivalente mensual | 7.92 €/mes |
| Período de pago | 1 oct – 30 nov 2026 |
La tasa de basuras se ha incrementado en la mayoría de municipios españoles en 2025–2026 por la Ley 7/2022 de Residuos y Suelos Contaminados, que obliga a los ayuntamientos a cubrir el coste íntegro del servicio con las tasas cobradas. En Utebo, esta adaptación ha supuesto una revisión de la tarifa vigente para cumplir con el principio de cobertura de costes establecido en el artículo 11.3 de dicha ley.
En caso de alquiler, el sujeto pasivo es legalmente el propietario del inmueble, aunque el contrato de arrendamiento puede trasladar el pago al inquilino si se pacta expresamente por escrito en una cláusula específica.
Plusvalía municipal en Utebo
Mercado activo de compraventa por movilidad residencial dentro del área metropolitana.
Plazos legales para declarar
- Compraventa: 30 días hábiles desde la fecha de escritura pública.
- Herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses con solicitud motivada ante el Ayuntamiento de Utebo).
- Donación: 30 días hábiles desde la escritura de donación.
¿Cuándo NO se paga plusvalía?
Si el precio de transmisión es inferior al de adquisición (venta con pérdidas), no existe incremento de valor y no se devenga el impuesto. Debes aportar ambas escrituras (compra y venta) al Ayuntamiento para acreditar la ausencia de plusvalía. Desde la sentencia del Tribunal Constitucional de 2021 (STC 182/2021) y el Real Decreto-ley 26/2021, puedes optar por el método de cálculo (real vs. objetivo) que resulte más favorable.
Bonificaciones del IBI en Utebo
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | 25% | Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento en Utebo |
| Energía solar / renovables | 30% | Certificado instalador autorizado + boletín eléctrico + solicitud en el ejercicio siguiente a la instalación |
| Domiciliación SEPA | 1–5% | Comunicar IBAN antes del inicio del período voluntario de pago |
| VPO (nueva construcción) | Hasta 50% | Primeros 3 años desde calificación definitiva de VPO |
Comparativa IBI urbano en Aragón
El siguiente gráfico compara el tipo de IBI urbano de Utebo con el de otros municipios de Aragón incluidos en nuestra guía. Un tipo más alto no siempre implica cuotas más altas: depende del valor catastral de cada inmueble.
Fuente: Ordenanzas fiscales municipales publicadas en los boletines oficiales correspondientes (2025-2026).
Consejo práctico para Utebo
Compara el coste fiscal total (IBI + basuras) de vivir en Utebo vs. Zaragoza capital. Con un tipo más bajo pero valores catastrales similares, la diferencia puede ser mínima.
Fuentes oficiales y verificación
- Ordenanza fiscal: BOA nº 247, 21/12/2025
- Sede electrónica: https://utebo.sedelectronica.es
- Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.
Otros municipios de Zaragoza
Consulta las guías fiscales de municipios cercanos en la misma provincia:
- Zaragoza — IBI 0.62%, Basuras 118 €/año — Ver guía →
- Calatayud — IBI 0.60%, Basuras 95 €/año — Ver guía →
- Ejea de los Caballeros — IBI 0.59%, Basuras 92 €/año — Ver guía →
- Tarazona — IBI 0.60%, Basuras 90 €/año — Ver guía →