IBI, basuras y plusvalía en Monforte De Lemos 2026

IBI 2026 en Monforte De Lemos: cuánto se paga y cuándo

El tipo de IBI es de los más bajos de la guía (0,55%). Los valores catastrales son reducidos, propios de un municipio interior gallego con precios inmobiliarios asequibles.

Valor catastral	Cuota anual estimada	Cuota mensual equiv.
60.000 €	330 €	28 €/mes
80.000 €	440 €	37 €/mes
100.000 €	550 €	46 €/mes
120.000 €	660 €	55 €/mes

💡 ¿Cómo se calcula? Cuota = Valor catastral × 0,55%. El valor catastral aparece en tu recibo del IBI o en la sede del Catastro. Las bonificaciones se restan después.

Tasa de basuras en Monforte De Lemos: 85 €/año

La tasa de basuras es moderada. La recogida atiende al casco urbano y a numerosas parroquias rurales dispersas por el municipio.

Concepto	Importe
Vivienda habitual	85 €/año
Período de pago	Según padrón municipal

La tasa de basuras se ha incrementado en la mayoría de municipios españoles en 2025–2026 por la Ley 7/2022 de Residuos, que obliga a los ayuntamientos a cubrir el coste íntegro del servicio con las tasas cobradas. En un alquiler, el sujeto pasivo es legalmente el propietario, aunque el contrato puede trasladar el pago al inquilino si se pacta expresamente.

Plusvalía municipal en Monforte De Lemos

El auge del turismo en la Ribeira Sacra ha revalorizado algunos inmuebles, especialmente los reconvertidos en alojamientos rurales o casas de turismo.

Plazo en compraventa: 30 días hábiles desde la escritura.
Plazo en herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses con solicitud motivada).
Venta con pérdidas: si el precio de transmisión es inferior al de adquisición, no hay plusvalía. Aporta ambas escrituras.

⚖️ Elige el método más favorable. Desde la sentencia del TC de 2021 y el RDL 26/2021, puedes optar por el cálculo que resulte menor. En Monforte De Lemos, consulta la ordenanza para los coeficientes locales.

Bonificaciones del IBI en Monforte De Lemos

Monforte aplica un 30% por familia numerosa y un 25% por instalación solar. Las condiciones climáticas de la zona interior son algo más favorables para la fotovoltaica que la costa.

Bonificación	Porcentaje	Requisitos clave
Familia numerosa (general)	Hasta 30%	Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento
Energía solar / renovables	25%	Certificado instalador + boletín eléctrico + solicitud en el año siguiente
Domiciliación SEPA	1–5%	Comunicar IBAN antes del período voluntario
VPO (nueva construcción)	Hasta 50%	Primeros 3 años desde calificación definitiva

📅 Plazo de solicitud: antes del 31 de marzo del ejercicio, salvo que la ordenanza establezca otra fecha. Las bonificaciones no se aplican de oficio: debes solicitarlas.

Consejo práctico para Monforte De Lemos

Si has rehabilitado una casa de piedra para turismo rural, el alta catastral como inmueble turístico puede alterar tu cuota de IBI. Verifica que el uso registrado es el correcto.

Fuentes oficiales y verificación

Ordenanza fiscal: BOP Lugo nº 289, 18/12/2025
Sede electrónica: https://monfortedelemos.sedelectronica.es
Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.

⚠️ Aviso: Los datos de esta guía son orientativos y se basan en la ordenanza fiscal publicada. Confirma siempre los importes y plazos en la sede electrónica del Ayuntamiento de Monforte De Lemos antes de pagar, reclamar o solicitar una bonificación.

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