IBI, basuras y plusvalía en Illescas 2026

IBI 2026 en Illescas: cuánto se paga y cuándo

El tipo de IBI es moderado pero los valores catastrales de viviendas nuevas son altos para Castilla-La Mancha, por la cercanía a Madrid. Las grandes naves logísticas tributan por IBI no residencial.

Valor catastral	Cuota anual estimada	Cuota mensual equiv.
60.000 €	360 €	30 €/mes
80.000 €	480 €	40 €/mes
100.000 €	600 €	50 €/mes
120.000 €	720 €	60 €/mes

💡 ¿Cómo se calcula? Cuota = Valor catastral × 0,6%. El valor catastral aparece en tu recibo del IBI o en la sede del Catastro. Las bonificaciones se restan después.

Tasa de basuras en Illescas: 115 €/año

La tasa de basuras ha subido para atender a una población en rápido crecimiento. La separación selectiva de residuos es obligatoria desde 2024.

Concepto	Importe
Vivienda habitual	115 €/año
Período de pago	Según padrón municipal

La tasa de basuras se ha incrementado en la mayoría de municipios españoles en 2025–2026 por la Ley 7/2022 de Residuos, que obliga a los ayuntamientos a cubrir el coste íntegro del servicio con las tasas cobradas. En un alquiler, el sujeto pasivo es legalmente el propietario, aunque el contrato puede trasladar el pago al inquilino si se pacta expresamente.

Plusvalía municipal en Illescas

Illescas ha experimentado fuertes revalorizaciones inmobiliarias en los últimos años. Las plusvalías por compraventa pueden ser sustanciales para propiedades adquiridas antes de 2015.

Plazo en compraventa: 30 días hábiles desde la escritura.
Plazo en herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses con solicitud motivada).
Venta con pérdidas: si el precio de transmisión es inferior al de adquisición, no hay plusvalía. Aporta ambas escrituras.

⚖️ Elige el método más favorable. Desde la sentencia del TC de 2021 y el RDL 26/2021, puedes optar por el cálculo que resulte menor. En Illescas, consulta la ordenanza para los coeficientes locales.

Bonificaciones del IBI en Illescas

El Ayuntamiento bonifica al 30% por familia numerosa y al 30% por energía solar. La domiciliación conlleva un pequeño descuento adicional del 2%.

Bonificación	Porcentaje	Requisitos clave
Familia numerosa (general)	Hasta 30%	Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento
Energía solar / renovables	30%	Certificado instalador + boletín eléctrico + solicitud en el año siguiente
Domiciliación SEPA	1–5%	Comunicar IBAN antes del período voluntario
VPO (nueva construcción)	Hasta 50%	Primeros 3 años desde calificación definitiva

📅 Plazo de solicitud: antes del 31 de marzo del ejercicio, salvo que la ordenanza establezca otra fecha. Las bonificaciones no se aplican de oficio: debes solicitarlas.

Consejo práctico para Illescas

Si tu urbanización es de reciente construcción y aún no se ha producido la cesión de viales al Ayuntamiento, verifica que no estés pagando IBI por zonas comunes que deberían ser de titularidad municipal.

Fuentes oficiales y verificación

Ordenanza fiscal: BOP Toledo nº 244, 21/12/2025
Sede electrónica: https://illescas.sedelectronica.es
Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.

⚠️ Aviso: Los datos de esta guía son orientativos y se basan en la ordenanza fiscal publicada. Confirma siempre los importes y plazos en la sede electrónica del Ayuntamiento de Illescas antes de pagar, reclamar o solicitar una bonificación.

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