IBI, basuras y plusvalía en Mazarron 2026

IBI 2026 en Mazarron: cuánto se paga y cuándo

Los valores catastrales varían enormemente entre el casco (bajos) y la costa de Bolnuevo y Puerto de Mazarrón (más altos). El tipo de IBI es moderado.

Valor catastral	Cuota anual estimada	Cuota mensual equiv.
60.000 €	372 €	31 €/mes
80.000 €	496 €	41 €/mes
100.000 €	620 €	52 €/mes
120.000 €	744 €	62 €/mes

💡 ¿Cómo se calcula? Cuota = Valor catastral × 0,62%. El valor catastral aparece en tu recibo del IBI o en la sede del Catastro. Las bonificaciones se restan después.

Tasa de basuras en Mazarron: 100 €/año

La tasa de basuras difiere entre viviendas del casco y las de la costa. La estacionalidad turística incrementa los costes del servicio en verano.

Concepto	Importe
Vivienda habitual	100 €/año
Período de pago	Según padrón municipal

La tasa de basuras se ha incrementado en la mayoría de municipios españoles en 2025–2026 por la Ley 7/2022 de Residuos, que obliga a los ayuntamientos a cubrir el coste íntegro del servicio con las tasas cobradas. En un alquiler, el sujeto pasivo es legalmente el propietario, aunque el contrato puede trasladar el pago al inquilino si se pacta expresamente.

Plusvalía municipal en Mazarron

Las compraventas de segundas residencias costeras (muchas a compradores extranjeros) generan el principal volumen de plusvalías del municipio.

Plazo en compraventa: 30 días hábiles desde la escritura.
Plazo en herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses con solicitud motivada).
Venta con pérdidas: si el precio de transmisión es inferior al de adquisición, no hay plusvalía. Aporta ambas escrituras.

⚖️ Elige el método más favorable. Desde la sentencia del TC de 2021 y el RDL 26/2021, puedes optar por el cálculo que resulte menor. En Mazarron, consulta la ordenanza para los coeficientes locales.

Bonificaciones del IBI en Mazarron

Mazarrón aplica un 25% por familia numerosa y un 35% por instalación solar. El potencial solar de la costa murciana es de los más altos de Europa.

Bonificación	Porcentaje	Requisitos clave
Familia numerosa (general)	Hasta 25%	Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento
Energía solar / renovables	25%	Certificado instalador + boletín eléctrico + solicitud en el año siguiente
Domiciliación SEPA	1–5%	Comunicar IBAN antes del período voluntario
VPO (nueva construcción)	Hasta 50%	Primeros 3 años desde calificación definitiva

📅 Plazo de solicitud: antes del 31 de marzo del ejercicio, salvo que la ordenanza establezca otra fecha. Las bonificaciones no se aplican de oficio: debes solicitarlas.

Consejo práctico para Mazarron

Si eres residente extranjero con propiedad en Mazarrón, la plusvalía se aplica igualmente en transmisiones. Los no residentes tienen la obligación de retener el 3% del precio como pago a cuenta.

Fuentes oficiales y verificación

Ordenanza fiscal: BORM nº 292, 20/12/2025
Sede electrónica: https://mazarron.sedelectronica.es
Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.

⚠️ Aviso: Los datos de esta guía son orientativos y se basan en la ordenanza fiscal publicada. Confirma siempre los importes y plazos en la sede electrónica del Ayuntamiento de Mazarron antes de pagar, reclamar o solicitar una bonificación.

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