IBI 2026 en Cangas: cuánto se paga y cuándo
El tipo del IBI urbano en Cangas es del 0.59%, aprobado en la última ordenanza fiscal publicada en DOG nº 243, 19/12/2025. La cuota depende del valor catastral del inmueble, que puedes consultar en tu recibo anterior o en la Sede del Catastro.
Cuotas estimadas según valor catastral real en Cangas
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Piso 2 hab. | 30.000 € | 177 € | 15 €/mes |
| Piso 3 hab. | 42.000 € | 248 € | 21 €/mes |
| Casa pueblo rehabilitada | 38.000 € | 224 € | 19 €/mes |
| Chalet/unifamiliar | 70.000 € | 413 € | 34 €/mes |
¿Cómo consultar tu valor catastral en la Sede del Catastro?
En Cangas, el valor catastral se consulta en sedecatastro.gob.es con Cl@ve o certificado digital. La ficha catastral muestra el desglose del valor entre suelo y construcción, el uso y la antigüedad. En el concello de la península del Morrazo, con un puerto pesquero activo, el barrio del Hío y parroquias costeras con importante presencia de segunda residencia, los valores catastrales pueden haberse aplicado con criterios dispares entre vivienda habitual y segunda residencia, lo que merece revisión.
Tasa de basuras en Cangas: 95 €/año
El importe de 95 €/año para vivienda habitual es la tarifa doméstica general aprobada por el Ayuntamiento de Cangas. Los locales comerciales y naves industriales pagan tarifas diferenciadas según superficie y actividad. El servicio de recogida incluye desde 2024/2025 contenedor específico de fracción orgánica (biorresiduos) en aplicación de la Ley 7/2022.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Vivienda habitual | 95 €/año |
| Equivalente mensual | 7.92 €/mes |
| Período de pago | 1 oct – 30 nov 2026 |
Cangas ha revisado la tasa de basuras en aplicación del principio de cobertura íntegra de la Ley 7/2022 de Residuos. La actividad pesquera y conservera, junto con la presión estival del turismo en playas como Rodeira, Melide y Barra, obligan a dimensionar un servicio flexible. El contenedor marrón para biorresiduos se ha desplegado desde 2024 en núcleo urbano y grandes generadores hosteleros, y el tratamiento se coordina con el Consorcio Provincial para la planta de Sogama.
En los alquileres de Cangas —con segundo residente estival y mercado de temporada— la tasa de basuras la liquida el Concello al propietario del inmueble. Solo cuando el contrato incluye cláusula expresa se traslada al inquilino. Si el recibo contiene errores (vivienda turística clasificada como habitual, metros tras reforma, titular antiguo), el contribuyente dispone de un mes desde la notificación para recurrirlo en reposición, por sede electrónica o registro presencial del Concello.
Plusvalía municipal en Cangas
En Cangas, la plusvalía municipal se aplica con el sistema dual introducido por el RDL 26/2021 tras la STC 182/2021. Al transmitir, el contribuyente opta por la menor entre dos bases imponibles: la del método objetivo, con coeficientes sobre el valor catastral del suelo, y la del método real, basada en la plusvalía efectivamente escriturada. En segundas residencias costeras con revalorización sostenida, el método objetivo puede resultar desventajoso y la comparativa con el real merece ser analizada.
Plazos legales para declarar la plusvalía
- Compraventa: 30 días hábiles desde la fecha de escritura pública.
- Herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses si se solicita antes del quinto mes al Ayuntamiento de Cangas).
- Donación: 30 días hábiles desde la escritura de donación.
¿Cuándo NO se paga plusvalía en Cangas?
La plusvalía no se devenga en Cangas cuando la venta se cierra por debajo del precio de compra, bastando con presentar las escrituras al Concello para que se reconozca la no sujeción. Este supuesto puede darse en apartamentos interiores adquiridos en pico de ciclo sin recuperación posterior. Quedan también exentas las adjudicaciones entre cónyuges derivadas de sentencia de divorcio, las aportaciones al régimen de gananciales y las daciones en pago de vivienda habitual conforme al RD-ley 6/2012.
Bonificaciones del IBI en Cangas
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | Hasta 30% | Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento en Cangas |
| Energía solar / renovables | 30% | Certificado instalador autorizado + boletín eléctrico + solicitud en el ejercicio siguiente a la instalación |
| Domiciliación SEPA | 1–5% | Comunicar IBAN antes del inicio del período voluntario de pago |
| VPO (nueva construcción) | Hasta 50% | Primeros 3 años desde calificación definitiva de VPO |
| Obras de rehabilitación energética | Variable | Certificado energético tras la obra + licencia municipal |
Comparativa IBI urbano en Galicia
El siguiente gráfico compara el tipo de IBI urbano de Cangas con el de otros municipios de Galicia incluidos en nuestra guía. Un tipo más alto no siempre implica cuotas más altas: depende del valor catastral de cada inmueble. Consulta la guía comparativa completa en la página de la comunidad autónoma.
Fuente: Ordenanzas fiscales municipales publicadas en los boletines oficiales correspondientes (2025-2026).
Consejo práctico para Cangas
Cangas aplica tarifa diferenciada de basuras para zona costera vacacional (Menduíña, Nerga). Si tu inmueble es vivienda habitual y no vacacional, verifica tu padrón: el ahorro puede ser significativo.
Fuentes oficiales y verificación
- Ordenanza fiscal: DOG nº 243, 19/12/2025
- Sede electrónica del Ayuntamiento: https://cangas.sedelectronica.es
- Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.
- Agencia Tributaria: sede.agenciatributaria.gob.es para consultas sobre tributación estatal relacionada con inmuebles.
Otros municipios de Pontevedra
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