IBI, basuras y plusvalía en Hellin 2026

IBI 2026 en Hellin: cuánto se paga y cuándo

Los valores catastrales en Hellín están por encima de Almansa pero por debajo de Albacete capital. El tipo de IBI refleja la necesidad de financiar servicios para una población dispersa en varios núcleos.

Valor catastral	Cuota anual estimada	Cuota mensual equiv.
60.000 €	378 €	32 €/mes
80.000 €	504 €	42 €/mes
100.000 €	630 €	53 €/mes
120.000 €	756 €	63 €/mes

💡 ¿Cómo se calcula? Cuota = Valor catastral × 0,63%. El valor catastral aparece en tu recibo del IBI o en la sede del Catastro. Las bonificaciones se restan después.

Tasa de basuras en Hellin: 80 €/año

La recogida de residuos atiende al casco urbano y a pedanías como Isso, Agramón o Cancarix, lo que eleva los costes del servicio por kilómetro recorrido.

Concepto	Importe
Vivienda habitual	80 €/año
Período de pago	Según padrón municipal

La tasa de basuras se ha incrementado en la mayoría de municipios españoles en 2025–2026 por la Ley 7/2022 de Residuos, que obliga a los ayuntamientos a cubrir el coste íntegro del servicio con las tasas cobradas. En un alquiler, el sujeto pasivo es legalmente el propietario, aunque el contrato puede trasladar el pago al inquilino si se pacta expresamente.

Plusvalía municipal en Hellin

El mercado inmobiliario de Hellín es estable con precios moderados. Las transmisiones hereditarias predominan sobre las compraventas en el cómputo anual.

Plazo en compraventa: 30 días hábiles desde la escritura.
Plazo en herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses con solicitud motivada).
Venta con pérdidas: si el precio de transmisión es inferior al de adquisición, no hay plusvalía. Aporta ambas escrituras.

⚖️ Elige el método más favorable. Desde la sentencia del TC de 2021 y el RDL 26/2021, puedes optar por el cálculo que resulte menor. En Hellin, consulta la ordenanza para los coeficientes locales.

Bonificaciones del IBI en Hellin

Hellín bonifica al 30% por familia numerosa y al 25% por energía solar. Existe una bonificación adicional por BIC aplicable a inmuebles del casco histórico.

Bonificación	Porcentaje	Requisitos clave
Familia numerosa (general)	Hasta 30%	Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento
Energía solar / renovables	25%	Certificado instalador + boletín eléctrico + solicitud en el año siguiente
Domiciliación SEPA	1–5%	Comunicar IBAN antes del período voluntario
VPO (nueva construcción)	Hasta 50%	Primeros 3 años desde calificación definitiva

📅 Plazo de solicitud: antes del 31 de marzo del ejercicio, salvo que la ordenanza establezca otra fecha. Las bonificaciones no se aplican de oficio: debes solicitarlas.

Consejo práctico para Hellin

Si tu inmueble está catalogado como Bien de Interés Cultural o incluido en el entorno de protección, consulta si puedes acceder a la bonificación de hasta el 90% que contempla la ley.

Fuentes oficiales y verificación

Ordenanza fiscal: BOP Albacete nº 148, 18/12/2025
Sede electrónica: https://hellin.sedelectronica.es
Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.

⚠️ Aviso: Los datos de esta guía son orientativos y se basan en la ordenanza fiscal publicada. Confirma siempre los importes y plazos en la sede electrónica del Ayuntamiento de Hellin antes de pagar, reclamar o solicitar una bonificación.

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