IBI 2026 en Medina del Campo: cuánto se paga y cuándo
El tipo del IBI urbano en Medina del Campo es del 0.62%, aprobado en la última ordenanza fiscal publicada en BOCYL nº 245, 19/12/2025. La cuota depende del valor catastral del inmueble, que puedes consultar en tu recibo anterior o en la Sede del Catastro.
Cuotas estimadas según valor catastral real en Medina del Campo
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Piso 2 hab. | 30.000 € | 186 € | 16 €/mes |
| Piso 3 hab. | 42.000 € | 260 € | 22 €/mes |
| Casa pueblo rehabilitada | 38.000 € | 236 € | 20 €/mes |
| Chalet/unifamiliar | 70.000 € | 434 € | 36 €/mes |
¿Cómo consultar tu valor catastral en la Sede del Catastro?
Los vecinos de Medina del Campo pueden obtener el valor catastral de sus inmuebles entrando en sedecatastro.gob.es con Cl@ve o certificado digital: el sistema muestra la ficha con valor de suelo y construcción, uso y antigüedad. En una villa con el Castillo de la Mota como referencia patrimonial, un casco histórico que fue corte real y un ensanche industrial ligado al ferrocarril, es habitual encontrar inmuebles con valores catastrales conservadores que conviene revisar para detectar incoherencias.
Tasa de basuras en Medina del Campo: 100 €/año
El importe de 100 €/año para vivienda habitual es la tarifa doméstica general aprobada por el Ayuntamiento de Medina del Campo. Los locales comerciales y naves industriales pagan tarifas diferenciadas según superficie y actividad. El servicio de recogida incluye desde 2024/2025 contenedor específico de fracción orgánica (biorresiduos) en aplicación de la Ley 7/2022.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Vivienda habitual | 100 €/año |
| Equivalente mensual | 8.33 €/mes |
| Período de pago | 1 oct – 30 nov 2026 |
Medina del Campo ha actualizado su tasa de basuras en aplicación de la Ley 7/2022 de Residuos, que exige financiar el servicio íntegramente con la propia tasa. El municipio, nudo ferroviario y feria comarcal, gestiona los residuos en coordinación con el Consorcio Provincial de Valladolid. El contenedor marrón para biorresiduos se ha ido implantando desde 2024, con especial atención a los grandes generadores hosteleros y al área de mercado los domingos, tradicional desde la Edad Media.
En los alquileres de Medina del Campo, la tasa de basuras la gira el Ayuntamiento al propietario del inmueble. Para que el inquilino asuma el pago ante el arrendador, debe recogerse expresamente en el contrato. Ante un recibo con datos incorrectos —superficie no actualizada tras reforma, uso comercial en un piso ya residencial, titularidad previa— el plazo para presentar recurso de reposición es de un mes desde la notificación, tramitable por la sede electrónica o en el registro presencial del Ayuntamiento.
Plusvalía municipal en Medina del Campo
Medina del Campo liquida la plusvalía municipal dentro del marco del RDL 26/2021 que recogió la doctrina de la STC 182/2021. Al transmitir un inmueble, el contribuyente opta por la base imponible menor entre dos: la del método objetivo, con coeficientes sobre el valor catastral del suelo por tramos temporales, y la del método real, basada en la plusvalía efectivamente escriturada. En un mercado con rotación moderada, la simulación comparativa puede arrojar diferencias apreciables.
Plazos legales para declarar la plusvalía
- Compraventa: 30 días hábiles desde la fecha de escritura pública.
- Herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses si se solicita antes del quinto mes al Ayuntamiento de Medina del Campo).
- Donación: 30 días hábiles desde la escritura de donación.
¿Cuándo NO se paga plusvalía en Medina del Campo?
En Medina del Campo, la plusvalía no se devenga cuando se acredita que la venta se cerró a pérdida respecto al precio de compra; se presenta al Ayuntamiento con ambas escrituras. El supuesto puede darse en casas antiguas del centro histórico vendidas tras no llegar a rehabilitarse. También quedan fuera de gravamen las adjudicaciones entre cónyuges en divorcios, las aportaciones a la sociedad de gananciales y las daciones en pago de vivienda habitual al amparo del RD-ley 6/2012.
Bonificaciones del IBI en Medina del Campo
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | Hasta 25% | Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento en Medina del Campo |
| Energía solar / renovables | 30% | Certificado instalador autorizado + boletín eléctrico + solicitud en el ejercicio siguiente a la instalación |
| Domiciliación SEPA | 1–5% | Comunicar IBAN antes del inicio del período voluntario de pago |
| VPO (nueva construcción) | Hasta 50% | Primeros 3 años desde calificación definitiva de VPO |
| Obras de rehabilitación energética | Variable | Certificado energético tras la obra + licencia municipal |
Comparativa IBI urbano en Castilla y León
El siguiente gráfico compara el tipo de IBI urbano de Medina del Campo con el de otros municipios de Castilla y León incluidos en nuestra guía. Un tipo más alto no siempre implica cuotas más altas: depende del valor catastral de cada inmueble. Consulta la guía comparativa completa en la página de la comunidad autónoma.
Fuente: Ordenanzas fiscales municipales publicadas en los boletines oficiales correspondientes (2025-2026).
Consejo práctico para Medina del Campo
Medina del Campo ofrece bonificación específica para inmuebles que formen parte de la ruta turística del Castillo de la Mota. Si tu inmueble está en el entorno BIC, presenta el certificado patrimonial en recaudación.
Fuentes oficiales y verificación
- Ordenanza fiscal: BOCYL nº 245, 19/12/2025
- Sede electrónica del Ayuntamiento: https://medina-del-campo.sedelectronica.es
- Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.
- Agencia Tributaria: sede.agenciatributaria.gob.es para consultas sobre tributación estatal relacionada con inmuebles.
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