IBI, basuras y plusvalía en Aranda De Duero 2026

IBI 2026 en Aranda De Duero: cuánto se paga y cuándo

El tipo de IBI es intermedio. Los valores catastrales de la zona centro son moderados, mientras que las viviendas nuevas en la zona de expansión norte tienen valores más elevados.

Valor catastral	Cuota anual estimada	Cuota mensual equiv.
60.000 €	378 €	32 €/mes
80.000 €	504 €	42 €/mes
100.000 €	630 €	53 €/mes
120.000 €	756 €	63 €/mes

💡 ¿Cómo se calcula? Cuota = Valor catastral × 0,63%. El valor catastral aparece en tu recibo del IBI o en la sede del Catastro. Las bonificaciones se restan después.

Tasa de basuras en Aranda De Duero: 95 €/año

La tasa de basuras incluye el servicio de recogida y la tasa de tratamiento comarcal. La implantación de la recogida de orgánica ha elevado la cuota un 8% en 2026.

Concepto	Importe
Vivienda habitual	95 €/año
Período de pago	Según padrón municipal

La tasa de basuras se ha incrementado en la mayoría de municipios españoles en 2025–2026 por la Ley 7/2022 de Residuos, que obliga a los ayuntamientos a cubrir el coste íntegro del servicio con las tasas cobradas. En un alquiler, el sujeto pasivo es legalmente el propietario, aunque el contrato puede trasladar el pago al inquilino si se pacta expresamente.

Plusvalía municipal en Aranda De Duero

El mercado de Aranda es estable con una rotación moderada. Las bodegas subterráneas del casco antiguo pueden plantear dudas de valoración catastral al ser espacios de difícil acceso.

Plazo en compraventa: 30 días hábiles desde la escritura.
Plazo en herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses con solicitud motivada).
Venta con pérdidas: si el precio de transmisión es inferior al de adquisición, no hay plusvalía. Aporta ambas escrituras.

⚖️ Elige el método más favorable. Desde la sentencia del TC de 2021 y el RDL 26/2021, puedes optar por el cálculo que resulte menor. En Aranda De Duero, consulta la ordenanza para los coeficientes locales.

Bonificaciones del IBI en Aranda De Duero

Aranda aplica un 30% por familia numerosa y un 30% por instalación solar. Las bodegas restauradas para uso hostelero pueden acceder a bonificaciones por rehabilitación.

Bonificación	Porcentaje	Requisitos clave
Familia numerosa (general)	Hasta 30%	Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento
Energía solar / renovables	30%	Certificado instalador + boletín eléctrico + solicitud en el año siguiente
Domiciliación SEPA	1–5%	Comunicar IBAN antes del período voluntario
VPO (nueva construcción)	Hasta 50%	Primeros 3 años desde calificación definitiva

📅 Plazo de solicitud: antes del 31 de marzo del ejercicio, salvo que la ordenanza establezca otra fecha. Las bonificaciones no se aplican de oficio: debes solicitarlas.

Consejo práctico para Aranda De Duero

Si posees una bodega subterránea en el casco histórico y está incluida en tu referencia catastral, verifica que la superficie construida asignada es correcta.

Fuentes oficiales y verificación

Ordenanza fiscal: BOP Burgos nº 240, 18/12/2025
Sede electrónica: https://arandadeduero.sedelectronica.es
Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.

⚠️ Aviso: Los datos de esta guía son orientativos y se basan en la ordenanza fiscal publicada. Confirma siempre los importes y plazos en la sede electrónica del Ayuntamiento de Aranda De Duero antes de pagar, reclamar o solicitar una bonificación.

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