IBI 2026 en Lalín: cuánto se paga y cuándo
El tipo del IBI urbano en Lalín es del 0.56%, aprobado en la última ordenanza fiscal publicada en DOG nº 243, 19/12/2025. La cuota depende del valor catastral del inmueble, que puedes consultar en tu recibo anterior o en la Sede del Catastro.
Cuotas estimadas según valor catastral real en Lalín
| Tipo de inmueble | Valor catastral | Cuota anual | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| Piso 2 hab. | 30.000 € | 168 € | 14 €/mes |
| Piso 3 hab. | 42.000 € | 235 € | 20 €/mes |
| Casa pueblo rehabilitada | 38.000 € | 213 € | 18 €/mes |
| Chalet/unifamiliar | 70.000 € | 392 € | 33 €/mes |
¿Cómo consultar tu valor catastral en la Sede del Catastro?
En Lalín, puedes comprobar tu valor catastral accediendo a sedecatastro.gob.es con Cl@ve o certificado digital. La ficha catastral ofrece el valor del suelo, el de la construcción, el uso y la antigüedad. Capital de la comarca de O Deza y uno de los municipios de mayor extensión de Galicia, con núcleo urbano denso, amplias zonas rurales y el polígono industrial de Lalín-Botos, es habitual encontrar inmuebles donde el uso catastrado no se corresponde con la actividad actual y merece la pena actualizar.
Tasa de basuras en Lalín: 88 €/año
El importe de 88 €/año para vivienda habitual es la tarifa doméstica general aprobada por el Ayuntamiento de Lalín. Los locales comerciales y naves industriales pagan tarifas diferenciadas según superficie y actividad. El servicio de recogida incluye desde 2024/2025 contenedor específico de fracción orgánica (biorresiduos) en aplicación de la Ley 7/2022.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Vivienda habitual | 88 €/año |
| Equivalente mensual | 7.33 €/mes |
| Período de pago | 1 oct – 30 nov 2026 |
Lalín ha revisado su tasa de basuras de acuerdo con la Ley 7/2022 de Residuos, que obliga a financiar el servicio con la propia tasa. La dispersión demográfica del municipio (más de 30 parroquias) y el sector cárnico (famoso por la Feira do Cocido) suponen retos específicos para la recogida. El tratamiento se coordina con la Xunta, y la separación selectiva mediante contenedor marrón se ha ido implantando desde 2024, priorizando el núcleo urbano y los grandes generadores.
En los alquileres de Lalín, la tasa de basuras es por ley exigible al propietario del inmueble; el contrato puede repercutirla al inquilino solo si se recoge por escrito. Ante un recibo con errores (metros desactualizados tras reforma, uso industrial en inmueble residencial reconvertido, titular que no coincide con el actual tras una herencia) el contribuyente dispone de un mes desde la notificación para interponer recurso de reposición, tramitable en la sede electrónica del Concello o presencialmente.
Plusvalía municipal en Lalín
La plusvalía municipal en Lalín se aplica con los coeficientes aprobados dentro del marco del RDL 26/2021, que incorporó la doctrina de la STC 182/2021. Al transmitir, el contribuyente escoge la menor entre dos bases imponibles: la del método objetivo, con coeficientes sobre el valor catastral del suelo, y la del método real, basada en la plusvalía efectivamente escriturada. En un mercado con fuerte componente rural y rotación espaciada, el método real suele resultar más beneficioso.
Plazos legales para declarar la plusvalía
- Compraventa: 30 días hábiles desde la fecha de escritura pública.
- Herencia: 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 12 meses si se solicita antes del quinto mes al Ayuntamiento de Lalín).
- Donación: 30 días hábiles desde la escritura de donación.
¿Cuándo NO se paga plusvalía en Lalín?
No se devenga plusvalía en Lalín cuando la venta se cierra con minusvalía respecto al precio original, acreditable con escrituras ante el Concello. Este supuesto puede producirse en fincas rústicas con expectativas no materializadas o en casas rurales fuera del núcleo urbano sin demanda sostenida. También están exentas las adjudicaciones entre cónyuges por divorcio, las aportaciones a la sociedad de gananciales y las daciones en pago de vivienda habitual bajo el RD-ley 6/2012.
Bonificaciones del IBI en Lalín
| Bonificación | Porcentaje | Requisitos clave |
|---|---|---|
| Familia numerosa (general) | Hasta 25% | Título vigente + vivienda habitual + empadronamiento en Lalín |
| Energía solar / renovables | 30% | Certificado instalador autorizado + boletín eléctrico + solicitud en el ejercicio siguiente a la instalación |
| Domiciliación SEPA | 1–5% | Comunicar IBAN antes del inicio del período voluntario de pago |
| VPO (nueva construcción) | Hasta 50% | Primeros 3 años desde calificación definitiva de VPO |
| Obras de rehabilitación energética | Variable | Certificado energético tras la obra + licencia municipal |
Comparativa IBI urbano en Galicia
El siguiente gráfico compara el tipo de IBI urbano de Lalín con el de otros municipios de Galicia incluidos en nuestra guía. Un tipo más alto no siempre implica cuotas más altas: depende del valor catastral de cada inmueble. Consulta la guía comparativa completa en la página de la comunidad autónoma.
Fuente: Ordenanzas fiscales municipales publicadas en los boletines oficiales correspondientes (2025-2026).
Consejo práctico para Lalín
Lalín tiene bonificación en el IBI durante 3 años para inmuebles rehabilitados con criterios de eficiencia energética A o B. Pide certificado energético homologado tras tu reforma para solicitarla.
Fuentes oficiales y verificación
- Ordenanza fiscal: DOG nº 243, 19/12/2025
- Sede electrónica del Ayuntamiento: https://lalin.sedelectronica.es
- Catastro: sedecatastro.gob.es para consultar el valor catastral de tu inmueble.
- Agencia Tributaria: sede.agenciatributaria.gob.es para consultas sobre tributación estatal relacionada con inmuebles.
Otros municipios de Ourense
Consulta las guías fiscales de municipios cercanos en la misma provincia:
- Ourense — IBI 0.57%, Basuras 95 €/año — Ver guía →
- O Carballiño — IBI 0.54%, Basuras 82 €/año — Ver guía →
- Verín — IBI 0.56%, Basuras 85 €/año — Ver guía →